1、招标条件

　　本招标项目中国邮政集团公司衡阳市分公司2019年度物业管理服务采购项目已由中国邮政集团公司衡阳市分公司批准实施，资金来自企业自筹，项目出资比例100%。招标人（项目业主）为中国邮政集团公司衡阳市分公司，招标代理机构为湖南省招标有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　2、项目概况与招标范围

　　2.1项目名称：中国邮政集团公司衡阳市分公司2019年度物业管理服务采购项目。

　　2.2项目地点：衡阳市

　　2.3项目概述：中国邮政集团公司衡阳市分公司自有物业及租赁物业的物业管理工作，支撑性工作，具体内容及要求详见技术规范。

　　2.4项目内容：华新邮政办公大楼、江东邮政转运楼、衡阳市区内各邮政网点、衡阳市区内邮政投递部及邮政处理场地，面积约69479㎡ 。

　　2.5项目预算：本项目资金来源为企业自筹，预算金额约400万/年（注：本项目最高投标限价为400万元，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。）

　　2.6服务期限：自签订合同之日起一年。（合同到期后，经业主考评结果为优秀的可续签一年）

　　2.7标段划分：本项目不划分标段。

　　3、潜在投标人资格要求

　　3.1法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件以及组织机构代码证副本复印件，营业执照处于有效期内， 营业执照经营范围需涵盖：物业管理；       

　　3.2法定代表人资格证明书一份，有委托代理人的则还应当提供授权委托书一份以及委托代理人身份证复印件一份；

　　3.3投标人不得存在下列情形之一：    

　　（1）被责令停业或破产状态的；    

　　（2）被暂停或取消投标资格的；    

　　（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；    

　　（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；    

　　（5）服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；

　　3.4本次招标不接受联合体投标；  

　　4、评标办法

　　本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

　　5、投标保证金

　　投标保证金数额为：肆万元整（￥40，000.00元 ），采取公对公转帐方式，由投标人基本账户转入指定的账户。投标保证金到账截止时间为开标截止时间前一日转入投标保证金的托管账户管理，以到帐为准。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第14.1项规定。

　　6、招标文件的获取

　　6.1凡有意参加本项目的投标人，请于2019年4月16日至2019年4月22日，每日上午9：00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），持单位介绍信或法人授权委托书（需附授权人及被授权人身份证复印件）及营业执照复印件（加盖公章）、税务登记证复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件（加盖公章）至衡阳市解放大道19号丰越大厦2301室，了解有关信息并购买招标文件。

　　6.2比选文件每套售价人民币400元整，售后不退。

　　各投标人应保证所提供资料的真实合法性，招标人保留对相关材料进一步核查的权力，对于投标人弄虚作假行为，后果由投标人自行承担。

　　7、投标文件的递交以及澄清答疑

　　★7.1投标文件提交的截止时间为 2019年5月7日09时00分，提交到衡阳市解放大道19号丰越大厦2301室。

　　7.2本次唱标将于上述投标文件截止的同一时间在衡阳市解放大道19号丰越大厦2301室公开进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。

　　7.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　8、发布公告的媒介

　　本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国邮政集团官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　9、监督机构

　　本次招标项目接受行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为中国邮政集团公司衡阳市分公司纪检监察室。电话：0734-8514115。

　　10、联系方式

　　招标人：中国邮政集团公司衡阳市分公司

　　地  址：衡阳市华新邮政大院（衡阳市蒸湘区长丰大道30号）

　　联系人：陆女士

　　电  话：15886400169          

　　招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

　　衡阳分公司地址：湖南省衡阳市解放大道19号丰越大厦2301室

　　衡阳分公司联系人：邱女士

　　衡阳分公司电话：0734-8683777 

　　异议与建议电话：0731-84518100

　　湖南省招标有限责任公司